На текущий же момент (в наступившем 2015 году) предложение превышает спрос в 2 раза. Цены на аренду даже в рублях упали на 20-30%. Многие москвичи после этого стали продавать квартиры. И ответ на вопрос, куда вложить1000000 рублей, чтобы заработать в 2015 году, стал звучать иначе.
Как долго это продлится?
Вы скажете, но это только сейчас. И спросите - а что будет после 2015? Будет ли цена расти или продолжит падать? Инвестирование в недвижимость навсегда перестало быть выгодным? И какие есть надежные альтернативы вложения денежных средств? Как сохранить и приумножить свои миллионы? С каких сумм начинаются инвестиции, какие в них преимущества и недостатки? Куда вложить деньги после продажи квартиры, чтобы заработать в 2015?
Что ж, на текущий момент квартиры в Москве (и в целом по России) с точки зрения инвестирования на срок 3-5 лет не очень интересны, т.е. вероятнее всего в такое короткое время не дадут доходности. Легендарная схема - купи на этапе котлована, а потом перепродай квартиры – еще более опасна и не надежна.
На сегодняшний день такая схема уже не сулит прибыль на миллион - это обычная авантюра, которая может стоить очень дорого. Вернее, может стоить всего – велик риск не только не заработать, но и потерять все вложенные средства, оставшись не только без миллионов, а вообще – у разбитого корыта.
Допустим, Вы вчера продали в Москве квартиру и думаете, как распределить свои миллионы, как выбрать инструменты для инвестирования. Или Вы планировали купить квартиру, чтобы в нее инвестировать и после ее сдавать, но в текущей ситуации опасаетесь, сомневаетесь.
Ведь после 2014-го года (в 2015 году особенно) ситуация резко изменилась. Казалось, что цены на недвижимость будут расти вечно, легко будет продать квартиру и получить деньги и т.д., а вышло с точностью до наоборот. Так существуют ли стабильные международные альтернативы этому способу вложения денег, и есть ли гарантия сохранить и приумножить свои миллионы? Да, есть!
Так что же делать?
А для тех, кто всё ещё полон решимости провернуть сделку «на миллион» с недвижимостью, я отвечу на вопрос. Почему недвижимость не будет расти в цене в России как минимум с 2015 года по 2018 и инвестирование в неё продолжит быть утопией?
Потому что в нашей стране глубокий внутренний кризис, кризис экономики. Эту ситуацию ухудшают цены на нефть и другие экономические факторы. Т.е. рубль будет и дальше дешеветь и в 2015 году и после, денег у россиян будет не так много, как в былые благоприятные годы, поэтому ликвидность недвижимости будет низкой (в том числе и квартиры в Москве), цены будут падать в реальном фактическом выражении.
А теперь внимание! Свежине новости с сайта irn.ru:
Очевидно, что недвижимость продолжает падать в цене. Такая тенденция сохранится и после 2015.
Долгосрочный инвестиционный план как панацея
В данном примере показано, как будут расти Ваши деньги в размере 120 000 долларов после того, как Вы их разово вложите под 10% в валюте (долларах, евро или фунтах) в долгосрочный инвестиционный план. За 25 лет эти деньги вырастут в 10 раз (1 миллион 200 тысяч долларов), в то время как недвижимость вырастет в 2.5 раза, станет стоить всего 300 000.Разница гигантская, почти в миллион долларов! И при этом такие долгосрочные инвестиции намного надежнее, безопаснее, эффективнее. Так есть ли альтернатива инвестициям в недвижимость?
Есть. Долгосрочный инвестиционный план. Пришло время создать свой личный план. Готов обеспечить Вам прекрасную финансовую форму.
С заботой о Вашем благополучии и благосостоянии,
Независимый финансовый советник Илья Пантелеймонов.