КОНСАЛТИНГ
ПО ЛИЧНЫМ ФИНАНСАМ,
ИНВЕСТИЦИЯМ.
— Консультации
— Обучение
ОБУЧЕНИЕ. ЛИЧНЫЙ
ФИНАНСОВЫЙ КОНСУЛЬТАНТ.
Обучение
с 17 декабря 2021 г.
Спикер:
Илья Пантелеймонов
Индивидуальная консультация
Разработка личного финансового плана
Сопровождение инвестиций
Обучение профессии финансовый консультант
01
02
03
04
Оставьте Ваши контакты для связи
Оставьте Ваши контакты для связи
Оставьте Ваши контакты для связи
Оставьте Ваши контакты для связи
Оставьте Ваши контакты для связи
Отправьте заявку на консультацию
Мы поможем решить ваши вопросы, будем сопровождать на пути к целям.
О НАС В ЦИФРАХ
2016
800
70
IPG успешно работает с 2016 года с Россией, СНГ и ЕС
Invest Planning Group обслуживает более 800 клиентов
Более 70 представителей и партнеров работают в России, СНГ, ЕС и США
Invest Planning Group
(IPG) — международная независимая консалтинговая компания.
Здравствуйте, меня зовут Илья Пантелеймонов. Я возглавляю компанию Invest Planning Group.

Наша команда подбирает индивидуальные решения для руководителей и владельцев бизнеса по созданию капитала, инвестициям, наследованию, страхованию и другим аспектам личного финансового планирования.
Президент Invest Planning Group ИЛЬЯ ПАНТЕЛЕЙМОНОВ
— Консультирую ТОП-менеджеров и собственников бизнеса

— Обучаю финансовых консультантов, банкиров и финансистов с опытом 10-27 лет в финансовой, инвестиционной сферах

— Автор публикаций и интервью в топовых СМИ: Первый Канал, Forbes, НТВ, МИР, ГенДиректор, Коммерсант, РБК и прочие

— Общественный деятель, эксперт МТПП

— Преподаватель Британской школы бизнеса MMU Business School

— Обучил финансовой грамотности более 30 000 сотрудников в крупных компаниях

— Проводил семинары при MBA бизнес школах: МИРБИС, MMU (Великобритания), МГИМО, CitiBusiness School, Сколково
5 000
18 000
1 800
Свыше 5 000 консультаций
Более 18 000 часов консультирования
Более 1 800 семей проконсультировано
9
Более 9 лет опыта
ПЕРЕГОВОРЫ С ПАРТНЕРАМИ
СЕМИНАР ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ БИЗНЕСА ДЕКАБРЬ 2017
ОБУЧЕНИЕ ДЛЯ ФИНАНСОВЫХ СОВЕТНИКОВ
ЯНВАРЬ 2018
ВЫСТУПЛЕНИЕ В МОСКОВСКОЙ ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННОЙ ПАЛАТЕ
МАЙ 2017
ВЫСТУПЛЕНИЕ В МТПП
АВГУСТ 2017
Запишитесь на консультацию
Отправьте заявку и мы свяжемся с вами в течение дня.
ОБУЧЕНИЕ. ФИНАНСОВЫЙ КОНСУЛЬТАНТ
Авторский on-line курс «Финансовый консультант» был создан в 2016 г. и обновлён весной 2021 г. Это первый в России online курс, уникальный по своей методике и практическим советам.
ПРАКТИЧЕСКИЙ КУРС
ФИНАНСОВЫЙ КОНСУЛЬТАНТ
Это первый в России online курс, предназначенный для тех, кто хотел бы:
— Получить необходимые знания для того, чтобы стать финансовым консультантом (финансовым советником)
— Самостоятельно создать свой Личный Финансовый План и План Инвестирования
— Эффективно инвестировать личные средства.
— Построить успешную карьеру финансового консультанта
— Если вы уже консультируете, то усилить свои навыки, повысить профессиональный уровень, стать экспертом международного уровня
— Начать работать как финансовый консультант и зарабатывать деньги уже в первые месяцы
— Получить полное сопровождение при построении карьеры
— Закрытое сообщество успешных финансовых консультантов, постоянное развитие
ПОЧЕМУ ПРОФЕССИЯ ФИНАНСОВЫЙ КОНСУЛЬТАНТ СЕЙЧАС АКТУАЛЬНА И ВОСТРЕБОВАНА В РОССИИ
НЕОГРАНИЧЕННЫЙ ВЫСОКИЙ ДОХОД
ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО ЖИЗНИ УЖЕ СЕГОДНЯ
ПЕРСПЕКТИВЫ.
САМОРЕАЛИЗАЦИЯ.
01
02
03
КОНТАКТЫ
Я отвечу на ваши вопросы
Это бесплатно.
Задать вопрос
Политика в отношении обработки персональных данных
1. Общие положения
Настоящая политика обработки персональных данных составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных» (далее - Закон о персональных данных) и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных, предпринимаемые ООО "ИНВЕСТ ПЛЭННИНГ ГРУПП" (далее – Оператор).
1.1. Оператор ставит своей важнейшей целью и условием осуществления своей деятельности соблюдение прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
1.2. Настоящая политика Оператора в отношении обработки персональных данных (далее – Политика) применяется ко всей информации, которую Оператор может получить о посетителях веб-сайта https://ilyafinance.ru.
2. Основные понятия, используемые в Политике
2.1. Автоматизированная обработка персональных данных – обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники.
2.2. Блокирование персональных данных – временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных).
2.3. Веб-сайт – совокупность графических и информационных материалов, а также программ для ЭВМ и баз данных, обеспечивающих их доступность в сети интернет по сетевому адресу https://ilyafinance.ru.
2.4. Информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных, и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств.
2.5. Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному Пользователю или иному субъекту персональных данных.
2.6. Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.
2.7. Оператор – государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.
2.8. Персональные данные – любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому Пользователю веб-сайта https://ilyafinance.ru.
2.9. Персональные данные, разрешенные субъектом персональных данных для распространения, - персональные данные, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных путем дачи согласия на обработку персональных данных, разрешенных субъектом персональных данных для распространения в порядке, предусмотренном Законом о персональных данных (далее - персональные данные, разрешенные для распространения).
2.10. Пользователь – любой посетитель веб-сайта https://ilyafinance.ru.
2.11. Предоставление персональных данных – действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц.
2.12. Распространение персональных данных – любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом.
2.13. Трансграничная передача персональных данных – передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу.
2.14. Уничтожение персональных данных – любые действия, в результате которых персональные данные уничтожаются безвозвратно с невозможностью дальнейшего восстановления содержания персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) уничтожаются материальные носители персональных данных.
3. Основные права и обязанности Оператора
3.1. Оператор имеет право:
– получать от субъекта персональных данных достоверные информацию и/или документы, содержащие персональные данные;
– в случае отзыва субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных при наличии оснований, указанных в Законе о персональных данных;
– самостоятельно определять состав и перечень мер, необходимых и достаточных для обеспечения выполнения обязанностей, предусмотренных Законом о персональных данных и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами, если иное не предусмотрено Законом о персональных данных или другими федеральными законами.
3.2. Оператор обязан:
– предоставлять субъекту персональных данных по его просьбе информацию, касающуюся обработки его персональных данных;
– организовывать обработку персональных данных в порядке, установленном действующим законодательством РФ;
– отвечать на обращения и запросы субъектов персональных данных и их законных представителей в соответствии с требованиями Закона о персональных данных;
– сообщать в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных по запросу этого органа необходимую информацию в течение 30 дней с даты получения такого запроса;
– публиковать или иным образом обеспечивать неограниченный доступ к настоящей Политике в отношении обработки персональных данных;
– принимать правовые, организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных;
– прекратить передачу (распространение, предоставление, доступ) персональных данных, прекратить обработку и уничтожить персональные данные в порядке и случаях, предусмотренных Законом о персональных данных;
– исполнять иные обязанности, предусмотренные Законом о персональных данных.
4. Основные права и обязанности субъектов персональных данных
4.1. Субъекты персональных данных имеют право:
– получать информацию, касающуюся обработки его персональных данных, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами. Сведения предоставляются субъекту персональных данных Оператором в доступной форме, и в них не должны содержаться персональные данные, относящиеся к другим субъектам персональных данных, за исключением случаев, когда имеются законные основания для раскрытия таких персональных данных. Перечень информации и порядок ее получения установлен Законом о персональных данных;
– требовать от оператора уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав;
– выдвигать условие предварительного согласия при обработке персональных данных в целях продвижения на рынке товаров, работ и услуг;
– на отзыв согласия на обработку персональных данных;
– обжаловать в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных или в судебном порядке неправомерные действия или бездействие Оператора при обработке его персональных данных;
– на осуществление иных прав, предусмотренных законодательством РФ.
4.2. Субъекты персональных данных обязаны:
– предоставлять Оператору достоверные данные о себе;
– сообщать Оператору об уточнении (обновлении, изменении) своих персональных данных.
4.3. Лица, передавшие Оператору недостоверные сведения о себе, либо сведения о другом субъекте персональных данных без согласия последнего, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.
5. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя
5.1. Фамилия, имя, отчество.
5.2. Электронный адрес.
5.3. Номера телефонов.
5.4. Также на сайте происходит сбор и обработка обезличенных данных о посетителях (в т.ч. файлов «cookie») с помощью сервисов интернет-статистики (Яндекс Метрика и Гугл Аналитика и других).
5.5. Вышеперечисленные данные далее по тексту Политики объединены общим понятием Персональные данные.
5.6. Обработка специальных категорий персональных данных, касающихся расовой, национальной принадлежности, политических взглядов, религиозных или философских убеждений, интимной жизни, Оператором не осуществляется.
5.7. Обработка персональных данных, разрешенных для распространения, из числа специальных категорий персональных данных, указанных в ч. 1 ст. 10 Закона о персональных данных, допускается, если соблюдаются запреты и условия, предусмотренные ст. 10.1 Закона о персональных данных.
5.8. Согласие Пользователя на обработку персональных данных, разрешенных для распространения, оформляется отдельно от других согласий на обработку его персональных данных. При этом соблюдаются условия, предусмотренные, в частности, ст. 10.1 Закона о персональных данных. Требования к содержанию такого согласия устанавливаются уполномоченным органом по защите прав субъектов персональных данных.
5.8.1 Согласие на обработку персональных данных, разрешенных для распространения, Пользователь предоставляет Оператору непосредственно.
5.8.2 Оператор обязан в срок не позднее трех рабочих дней с момента получения указанного согласия Пользователя опубликовать информацию об условиях обработки, о наличии запретов и условий на обработку неограниченным кругом лиц персональных данных, разрешенных для распространения.
5.8.3 Передача (распространение, предоставление, доступ) персональных данных, разрешенных субъектом персональных данных для распространения, должна быть прекращена в любое время по требованию субъекта персональных данных. Данное требование должно включать в себя фамилию, имя, отчество (при наличии), контактную информацию (номер телефона, адрес электронной почты или почтовый адрес) субъекта персональных данных, а также перечень персональных данных, обработка которых подлежит прекращению. Указанные в данном требовании персональные данные могут обрабатываться только Оператором, которому оно направлено.
5.8.4 Согласие на обработку персональных данных, разрешенных для распространения, прекращает свое действие с момента поступления Оператору требования, указанного в п. 5.8.3 настоящей Политики в отношении обработки персональных данных.
6. Принципы обработки персональных данных
6.1. Обработка персональных данных осуществляется на законной и справедливой основе.
6.2. Обработка персональных данных ограничивается достижением конкретных, заранее определенных и законных целей. Не допускается обработка персональных данных, несовместимая с целями сбора персональных данных.
6.3. Не допускается объединение баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой.
6.4. Обработке подлежат только персональные данные, которые отвечают целям их обработки.
6.5. Содержание и объем обрабатываемых персональных данных соответствуют заявленным целям обработки. Не допускается избыточность обрабатываемых персональных данных по отношению к заявленным целям их обработки.
6.6. При обработке персональных данных обеспечивается точность персональных данных, их достаточность, а в необходимых случаях и актуальность по отношению к целям обработки персональных данных. Оператор принимает необходимые меры и/или обеспечивает их принятие по удалению или уточнению неполных или неточных данных.
6.7. Хранение персональных данных осуществляется в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законом, договором, стороной которого, выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных. Обрабатываемые персональные данные уничтожаются либо обезличиваются по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей, если иное не предусмотрено федеральным законом.
7. Цели обработки персональных данных
7.1. Цель обработки персональных данных Пользователя:
– информирование Пользователя посредством отправки электронных писем;
– заключение, исполнение и прекращение гражданско-правовых договоров;
– предоставление доступа Пользователю к сервисам, информации и/или материалам, содержащимся на веб-сайте https://ilyafinance.ru.
7.2. Также Оператор имеет право направлять Пользователю уведомления о новых продуктах и услугах, специальных предложениях и различных событиях. Пользователь всегда может отказаться от получения информационных сообщений, направив Оператору письмо на адрес электронной почты ilya.invest@gmail.com с пометкой «Отказ от уведомлений о новых продуктах и услугах и специальных предложениях».
7.3. Обезличенные данные Пользователей, собираемые с помощью сервисов интернет-статистики, служат для сбора информации о действиях Пользователей на сайте, улучшения качества сайта и его содержания.
8. Правовые основания обработки персональных данных
8.1. Правовыми основаниями обработки персональных данных Оператором являются:
– перечислите нормативно-правовые акты, регулирующие отношения, связанные с вашей деятельностью, например, если ваша деятельность связана с информационными технологиями, в частности с созданием сайтов, то здесь можно указать Федеральный закон "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" от 27.07.2006 N 149-ФЗ;
– уставные документы Оператора;
– договоры, заключаемые между оператором и субъектом персональных данных;
– федеральные законы, иные нормативно-правовые акты в сфере защиты персональных данных;
– согласия Пользователей на обработку их персональных данных, на обработку персональных данных, разрешенных для распространения.
8.2. Оператор обрабатывает персональные данные Пользователя только в случае их заполнения и/или отправки Пользователем самостоятельно через специальные формы, расположенные на сайте https://ilyafinance.ru или направленные Оператору посредством электронной почты. Заполняя соответствующие формы и/или отправляя свои персональные данные Оператору, Пользователь выражает свое согласие с данной Политикой.
8.3. Оператор обрабатывает обезличенные данные о Пользователе в случае, если это разрешено в настройках браузера Пользователя (включено сохранение файлов «cookie» и использование технологии JavaScript).
8.4. Субъект персональных данных самостоятельно принимает решение о предоставлении его персональных данных и дает согласие свободно, своей волей и в своем интересе.
9. Условия обработки персональных данных
9.1. Обработка персональных данных осуществляется с согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных.
9.2. Обработка персональных данных необходима для достижения целей, предусмотренных международным договором Российской Федерации или законом, для осуществления возложенных законодательством Российской Федерации на оператора функций, полномочий и обязанностей.
9.3. Обработка персональных данных необходима для осуществления правосудия, исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, подлежащих исполнению в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.
9.4. Обработка персональных данных необходима для исполнения договора, стороной которого либо выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных, а также для заключения договора по инициативе субъекта персональных данных или договора, по которому субъект персональных данных будет являться выгодоприобретателем или поручителем.
9.5. Обработка персональных данных необходима для осуществления прав и законных интересов оператора или третьих лиц либо для достижения общественно значимых целей при условии, что при этом не нарушаются права и свободы субъекта персональных данных.
9.6. Осуществляется обработка персональных данных, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных либо по его просьбе (далее – общедоступные персональные данные).
9.7. Осуществляется обработка персональных данных, подлежащих опубликованию или обязательному раскрытию в соответствии с федеральным законом.
10. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных
Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных.
10.1. Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц.
10.2. Персональные данные Пользователя никогда, ни при каких условиях не будут переданы третьим лицам, за исключением случаев, связанных с исполнением действующего законодательства либо в случае, если субъектом персональных данных дано согласие Оператору на передачу данных третьему лицу для исполнения обязательств по гражданско-правовому договору.
10.3. В случае выявления неточностей в персональных данных, Пользователь может актуализировать их самостоятельно, путем направления Оператору уведомление на адрес электронной почты Оператора ilya.invest@gmail.com с пометкой «Актуализация персональных данных».
10.4. Срок обработки персональных данных определяется достижением целей, для которых были собраны персональные данные, если иной срок не предусмотрен договором или действующим законодательством.
Пользователь может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных, направив Оператору уведомление посредством электронной почты на электронный адрес Оператора ilya.invest@gmail.com с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».
10.5. Вся информация, которая собирается сторонними сервисами, в том числе платежными системами, средствами связи и другими поставщиками услуг, хранится и обрабатывается указанными лицами (Операторами) в соответствии с их Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности. Субъект персональных данных и/или Пользователь обязан самостоятельно своевременно ознакомиться с указанными документами. Оператор не несет ответственность за действия третьих лиц, в том числе указанных в настоящем пункте поставщиков услуг.
10.6. Установленные субъектом персональных данных запреты на передачу (кроме предоставления доступа), а также на обработку или условия обработки (кроме получения доступа) персональных данных, разрешенных для распространения, не действуют в случаях обработки персональных данных в государственных, общественных и иных публичных интересах, определенных законодательством РФ.
10.7. Оператор при обработке персональных данных обеспечивает конфиденциальность персональных данных.
10.8. Оператор осуществляет хранение персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законом, договором, стороной которого, выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных.
10.9. Условием прекращения обработки персональных данных может являться достижение целей обработки персональных данных, истечение срока действия согласия субъекта персональных данных или отзыв согласия субъектом персональных данных, а также выявление неправомерной обработки персональных данных.
11. Перечень действий, производимых Оператором с полученными персональными данными
11.1. Оператор осуществляет сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение персональных данных.
11.2. Оператор осуществляет автоматизированную обработку персональных данных с получением и/или передачей полученной информации по информационно-телекоммуникационным сетям или без таковой.
12. Трансграничная передача персональных данных
12.1. Оператор до начала осуществления трансграничной передачи персональных данных обязан убедиться в том, что иностранным государством, на территорию которого предполагается осуществлять передачу персональных данных, обеспечивается надежная защита прав субъектов персональных данных.
12.2. Трансграничная передача персональных данных на территории иностранных государств, не отвечающих вышеуказанным требованиям, может осуществляться только в случае наличия согласия в письменной форме субъекта персональных данных на трансграничную передачу его персональных данных и/или исполнения договора, стороной которого является субъект персональных данных.
13. Конфиденциальность персональных данных
Оператор и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.
14. Заключительные положения
14.1. Пользователь может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся обработки его персональных данных, обратившись к Оператору с помощью электронной почты ilya.invest@gmail.com.
14.2. В данном документе будут отражены любые изменения политики обработки персональных данных Оператором. Политика действует бессрочно до замены ее новой версией.
14.3. Актуальная версия Политики в свободном доступе расположена в сети Интернет по адресу https://ilyafinance.ru.

ЛИЧНЫЙ БЛОГ ИЛЬИ ПАНТЕЛЕЙМОНОВА

ПОКУПКА КВАРТИРЫ В МОСКВЕ ИЛИ МИЛЛИОН ДОЛЛАРОВ? ВЫБИРАЙ!

Покупка двухкомнатной квартиры в ближайшем Подмосковье, а лучше в Москве – мечта большинства молодых семей. В этой статье Вы узнаете реальную цену этой мечты и увидите, что есть альтернативный вариант стать обеспеченной семьей.

У большинства людей нет денег, чтобы купить квартиру сразу. По этой причине молодёжь отчаянно навешивает на себя бремя: покупка квартиры в ипотеку. Рассмотрим варианты ипотечного кредитования для жилья в Подмосковье и Москве.

Покупка квартиры в ипотеку в Подмосковье и ее альтернатива




Приобретение квартиры в Подмосковье:

  • 2 млн разово. Далее 4млн рублей в ипотеку – 64,500руб в месяц платеж на 10 лет.
  • 2 млн разово. Далее 4млн рублей в ипотеку – 56,000руб в месяц платеж на 15 лет.

Приобретение квартиры в Москве:

  • 3 млн разово, далее 7 млн рублей в ипотеку – 113,000руб в месяц платеж на 10 лет.
  • 3 млн разово, далее 7 млн рублей в ипотеку – 98,000руб в месяц платеж на 15 лет.

Сначала рассчитаем платежи в случае приобретения квартиры в Подмосковье. Курс доллар/рубль на дату написания материала 4 января = 56,39. 

2-х комнатная квартира стоит 6млн руб. Разовый взнос 2 млн = $35,500. Далее Вы планируете платить каждый месяц кредит в размере 64,500 = 1144$ в течение 10 лет или 56,000= 993$ в течение 15 лет. Общая переплата при этом за кредит составит: 3,750,000 руб за 10 лет и 6,075,000 руб за 15 лет.

Внимание, вопрос? Что Вы будете иметь через 10 или 15 лет? Квартиру, стоимость которой вырастет в среднем на уровне инфляции (почему на уровне инфляции? Читайте подробнее в статье «Цена на недвижимость в Москве НЕ растет! Правда, о которой не говорят»). С учётом инфляции доллара в 3% стоимость квартиры увеличится с $106,500 до $150,000 за 10 лет и до 170,000 за 15 лет.

Есть АЛЬТЕРНАТИВА. Если инвестировать эти же деньги под 10% годовых:

  1. 2млн = $35,500 через 10 лет превратятся в $92,000; через 15 лет в $149,000.
  2. $1144 за 10 лет создадут капитал в $237,000; $993 за 15 лет создадут капитал в $415,000.

В итоге по временному критерию имеем два сценария:

  • Через 10 лет общий капитал в 92+237=$329,000;
  • Через 15 лет общий капитал в 149+415=$564,000.

Кстати, при тех же условиях через 20 лет Вы станете долларовым миллионером.

Что выбираете ВЫ? Покупку квартиры на вторичном рынке, которая через 15 лет будет стоить около $170,000 (макс до 200,000$) или создать капитал (ликвидный и наличный) в размере $564,000, который ещё через 5 лет обеспечит Вам миллион?

Задумайтесь. В каком случае Вы будете чувствовать себя увереннее и успешнее к 40-45 годам – если у Вас будет только «потом и кровью» заработанная квартира и почти полное отсутствие денег? Или Вы предпочитаете гарантированные 500тыс долларов, на которые с лихвой можно обеспечить себя и жилплощадью, и всем, чем пожелаете?

Покупка квартиры в Москве и альтернативный вариант на $1 000 000


Пока Вы думаете, хотя ответ, по-моему, очевиден, рассчитаем платежи для покупки квартиры в Москве.


2-х комнатная квартира в Москве стоит 10 млн руб. Разовый взнос 3 млн = $53,200. Далее Вы планируете платить каждый месяц кредит в размере 113,000 = 2004 $ в течение 10 лет или 98,000= 1738$ в течение 15 лет.

Общая переплата при этом за кредит составит: 6,550,000 руб за 10 лет или 10,650,000 руб за 15 лет.

Вопрос тот же. Что у Вас будет через 10 или 15 лет? Квартира, стоимость которой вырастет в среднем на уровне инфляции; при инфляции доллара в 3% стоимость квартиры увеличится с $177,500 до $240,000 за 10 лет и до 275,000 за 15 лет.

И снова АЛЬТЕРНАТИВА. Если инвестировать эти деньги под 10% годовых:

  1. 3млн=$53,200 через 10 лет превратятся в $138,000; через 15 лет в $223,000.
  2. $2004 за 10 лет создадут капитал в $414,000; $1738 за 15 лет создадут капитал в $726,500.

Опять два сценария:

  • через 10 лет общий капитал в 138,000 + 414,000 = $552,000;
  • через 15 лет общий капитал в 223,000 + 726,500 = $949,500.

И, кстати, это почти миллион долларов, но уже всего за 15 лет!

Что же всё-таки выбираете ВЫ? Квартиру, которая через 15 лет будет стоить около $275,000 (макс до $350,000) или создать капитал в размере $949,500, который Вам гарантированно обеспечит безбедное проживание?

Задумайтесь. В каком случае Вы будете чувствовать себя увереннее, успешнее к 40-45 годам? С той самой «отбатраченной двушкой» или обладая гарантированным миллионом долларов?

На этих двух примерах была показана суть стоящего вопроса – не настолько это выгодно в молодом возрасте приобретать недвижимость. По аналогии Вы можете рассчитать выгоду в случае отказа от покупки квартиры в любом городе нашей страны.


Так почему всё-таки совершать покупку квартиры сейчас НЕ выгодно?

Во-первых, Вы теряете самое дорогое – время. По сути Вы выбираете между 2 сценариями.


  • Первый – прожить жизнь по сценарию, ведущему к результату современных пенсионеров: жильё есть, денег нет. Помните, в 40-45 лет гораздо сложнее начать создавать капитал.
  • Или Вы можете пойти по альтернативному пути, сценарию европейских пенсионеров, создавать капитал с молодости, а к 40-45 годам был уже с гарантированным капиталом позволить себе ту жизнь, о которой можете сейчас только мечтать.

Представьте сами, если Вы 15-20 лет потратите на создание капитала в $1,000,000, то сможете ли Вы «отщипнуть» чуть-чуть, ну тысяч так 200, чтобы приобрести хорошее жильё в любой точке мира? Сможете ли Вы себе позволить комфортную жизнь при таком капитале?

Уверен, что да. А если Вы уже сейчас перед собой поставили более серьёзные цели и суммы, то Вам и карты в руки. Вы получите гарантированный капитал, и покупка недвижимости для Вас станет «плёвым делом».

Принцип прост – когда вы работаете, время и деньги должны начать работать на Вас.
Итак, какая цель для Вас наиболее приоритетна: купить квартиру или стать финансово независимым?

Что выбираете ВЫ – квартира или миллион?

Снимать квартиру и заниматься созданием капитала


Рассмотрим вариант – снимать квартиру и действовать на создание капитала. Убедимся в выгоде на цифрах. Давайте посчитаем.

  1. Пример с квартирой в Подмосковье. Средняя стоимость аренды 2-х комнатной квартиры там составляет 26,000руб. Данные с сайта //www.rosrealt.ru/cena/arenda_2komnatnaja.

У Вас есть финансовый резерв в 2млн руб = $35,500. Вы его начали инвестировать и через 10 лет получили капитал в $92,000; через 15 лет в $149,000.

Вариант 1. Таким образом, у Вас появляются свободные 64,500 – 26,000 = 38,500руб в месяц, которые нужно инвестировать под 10% годовых в долларах, т.е. 38500руб = $683.
  • За 10 лет $683 под 10% годовых создадут $142,000 капитала.
  • За 15 лет $683 под 10% годовых создадут $286,000 капитала.
  • За 20 лет $683 под 10% годовых создадут $524,000 капитала.

В сумме через 10 лет, за которые Вы будете действовать на создание капитала, у Вас будет $92,000 + $142,000 = $234,000. Или квартира стоимостью в 150,000 за 10 лет.

В сумме через 15 лет у Вас будет капитал 149,000 + 286,000 = $435,000. Далее уже можно не считать. Ведь ясно видно, что это больше, как минимум, в 2 раза выгоднее, чем квартира стоимостью $170,000 (макс 200,000) через 15 лет.

Вариант 2. Если Вы можете инвестировать 56,000-26,000 = 30,000 руб ($532) в месяц под 10% годовых в долларах:

  • За 10 лет $532 под 10% годовых создадут $110,000 капитала.
  • За 15 лет $532 под 10% годовых создадут $223,000 капитала.
  • За 20 лет $532 под 10% годовых создадут $407,500 капитала.

В сумме через 10 лет у Вас будет капитал $92,000 + $110,000 = $202,000. Или квартира стоимостью в 150,000 за 10 лет.

В сумме через 15 лет у Вас будет капитал $149,000 + $223,000 = $372,000. Далее уже можно не считать. Очевидно, что это больше, в 2 раза выгоднее, чем квартира стоимостью $170,000 (макс 200,000) через 15 лет.

  1. Пример с арендой квартиры в Москве. Средняя стоимость аренды 2-х комнатной квартиры составляет 51,000руб. Данные с сайта: //www.rosrealt.ru/cena/arenda_2komnatnaja.

У Вас есть финансовый резерв в 3 млн руб = $53,200. Вы его начали инвестировать. Через 10 лет получится капитал в $138,000; через 15 лет в $223,000.
Вариант 1. Таким образом, у Вас появляются свободные 113,000 – 51,000 = 62,000руб в месяц, которые нужно инвестировать под 10% годовых в долларах, т.е. 62,000руб = $1,100.

  • За 10 лет $1100 под 10% годовых создадут $228,000 капитала.
  • За 15 лет $1100 под 10% годовых создадут $460,000 капитала.
  • За 20 лет $1100 под 10% годовых создадут $843,000 капитала.

В сумме через 10 лет у Вас будет капитал 138,000 + 228,000 = 366,000. Или квартира стоимостью в 240,000 за 10 лет.

В сумме через 15 лет у Вас будет капитал 223,000 + 460,000 = $683,000. Далее можно не считать. Очевидно, что это больше, как минимум в 2 раза выгоднее, чем квартира стоимостью $275,000 (макс 350,000) через 15 лет.

И главное - выгода будет возрастать с каждым годом.

Вариант 2. Если Вы можете инвестировать 98,000 - 51,000 = 47,000 руб ($834.) в месяц, то, инвестируя под 10% годовых в долларах, получите:

  • За 10 лет $834 под 10% годовых создадут $173,000 капитала.
  • За 15 лет $834 под 10% годовых создадут $349,000 капитала.
  • За 20 лет $834 под 10% годовых создадут $639,000 капитала.

В сумме через 10 лет, когда Вы будете работать на создание капитала, у Вас будет $138,000 + $173,000 = $311,000. Или квартира стоимостью в $240,000 за 10 лет.
В сумме через 15 лет у Вас будет капитал $223,000 + $349,000 = $572,000.

Дальнейший счёт не нужен, поскольку итак видно, что это больше, в 2 раза выгоднее, чем квартира стоимостью $275,000 (макс 350,000) через 15 лет.

И снова, выгода будет возрастать с каждым годом.

Итог



Если вы снимаете квартиру, а параллельно инвестируете, то в течение 20-25 лет или более вы создадите внушительный капитал. Капитал, который позволит вам комфортно жить и приобрести жильё в месте, о котором вы мечтали.

Квартира — это просто квартира, а для многих — ипотечное бремя на 10, 15 и более лет. А вот миллион долларов — это и квартира, и мечта, и финансовая независимость.

Сделайте правильный выбор, пока есть время.

Если вы молодая семья и хотите приобрести квартиру, то сначала проконсультируетесь со мной — это выгодно для вас. Оставляйте свои данные и я свяжусь с вами

звоните: +7 499 34 10 987
пишите: info@ilyafinance.ru
С уважением,
Илья Пантелеймонов.
Недвижимость
Made on
Tilda